Миндоходов предлагает усовершенствовать порядок определения дохода от продажи недвижимости
15.07.2013
Министерством доходов и сборов Украины разработан законопроект "О внесении изменений в статьи 172 Налогового кодекса Украины относительно совершенствования порядка определения дохода от отчуждения объектов недвижимого имущества", который упорядочит расчет налогов и сборов при операциях купли-продажи недвижимости. Законопроект зарегистрирован в Верховной Раде Украины 5 июля 2013 г. за в„–2539а, передает пресс-служба Миндоходов. Министерство ожидает, что такие изменения не только позволят избежать неоднозначного толкования норм законодательства, но и уменьшат затраты времени на расчеты налогов и сборов, которые необходимо уплатить при таких операциях. Сегодня при продаже и покупке недвижимого имущества физические лица уплачивают налог на доходы физических лиц, сбор на обязательное государственное пенсионное страхование и государственная пошлина. Однако база налогообложения каждого из этих сборов разная. Так, налог на доходы физических лиц уплачивается с цены, которая указывается в договоре купли-продажи, но не ниже оценочной стоимости такого объекта. Сбор на государственное пенсионное страхование - по стоимости недвижимого имущества, указанного в договоре, а государственная пошлина - с суммы договора. Читайте также: Миндоходов утвердило стратегию работы министерства на 5 лет "Законопроектом в„–2539а предложено установить одинаковую базу налогообложения при продаже объекта недвижимости для всех налогов и сборов. Рассчитывается она по стоимости, указанной в договоре купли-продажи, но не ниже оценочной стоимости этой недвижимости. То есть... при уплате причитающихся налогов и сборов может использоваться оценочная стоимость недвижимого имущества, определенная любым субъектом оценочной деятельности. Конечно, если он соответствует всем законодательным требованиям", - говорится в сообщении. Действующие ставки налогов и сборов, уплачиваемых при операциях купли-продажи, порядок и сроки их уплаты законопроектом не меняются. | 