ВСУ запретил передавать в ипотеку совместное имущество без согласия всех совладельцев

12.11.2013

Верховный суд Украины (ВСУ) определил, что "имущество, находящееся в совместной собственности лиц, не может передаваться в ипотеку без согласия другого совладельца". Об этом пишет "Коммерсант Украина".

Такую правовую позицию ВСУ высказал 30 октября в связи с неоднозначным применением норм Высшим специализированным судом по рассмотрению гражданских и уголовных дел. ВСУ, ссылаясь на ст. 358, 361, 578 Гражданского кодекса и ст. 5, 6 закона "Об ипотеке", разъяснил, что передавать собственность в ипотеку можно лишь после согласия всех совладельцев, даже если их права на имущество были зарегистрированы после заключения ипотечного договора. Часть объекта недвижимости может быть передана в ипотеку без такого согласия только после ее выделения в натуре и регистрации права собственности на нее как на отдельный объект.