В Украине вступил в силу новый порядок госрегистрации прав на недвижимое имущество

12.02.2014

В Украине с 12 февраля 2014 г. вступило в силу постановление Кабинета министров от 17 октября 2013 г. в„– 868 о новом порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений. Об этом сообщает пресс-служба Министерства юстиции Украины.

Порядок был разработан для решения проблемных вопросов, которые возникли в начале действия системы госрегистрации прав, определения более детального перечня документов, необходимых для проведения госрегистрации вещных прав на недвижимое имущество в зависимости от способа приобретения вещных прав, а также от времени, когда такие права возникли.

Так, появится альтернатива при представлении документов для проведения госрегистрации прав - как путем непосредственного обращения заявителем, и путем отправки по почте или курьерской службой вместо существующего до сих пор непосредственного обращения заявителя; проведение одновременной регистрации права собственности и вещных прав, производных от права собственности, на основании одного заявления о государственной регистрации прав, подать которую сможет как владелец, так и правополучатель (до сих пор представлялись две разные заявления); проведение госрегистрации прав с выдачей свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество на замену утерянных, поврежденных или испорченных свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество или государственного акта на право собственности на землю, выданных компетентными органами до 1 января 2013 г. (в настоящее время указанная процедура значительно затруднена в связи с отсутствием надлежащего нормативного обоснования).

Кроме того, упрощен порядок проведения госрегистрации прав на построенный или реконструированный объект недвижимого имущества, строительство которого осуществлялось с привлечением денежных средств от физических и юридических лиц ( разграничены перечень документов, которые должен подавать лицо, привлекала средства (застройщик), и непосредственно инвестор); обеспечение проведения госрегистрации права собственности на вновь построенные или реконструированные объекты недвижимого имущества, построенные в результате деятельности кооперативов, на основании представленной заявителем справки соответствующего кооператива о членстве в нем и полное внесение паевого взноса;

Также будет обеспечено проведение госрегистрации права государственной и коммунальной собственности на объекты недвижимого имущества, построенные по "советские" времена, а кроме того будет предоставлена возможность, в случае отсутствия сведений в Госреестре прав на недвижимое имущество, получать информацию из реестров, которые функционировали до 1 января 2013 г. (до сих пор получить такую информацию было невозможно).