Цена частных домов в пригороде Киева в марте снизилась на 6% - до 1,096 тыс. долл./кв. м
02.04.2014
Цена частных домов в пригороде Киева в марте 2014 г. по сравнению с декабрем 2013 г. снизилась на 6% - до 1,096 тыс. долл./кв. м. В то же время в гривне средняя стоимость домов выросла на 25,5% - до 11,695 тыс. грн/кв. м, говорится в сообщении информационно-аналитического портала "Столичная Недвижимость", Количество выставленных на продажу домов в марте увеличилось на 13,5% до 6544 единиц. Объем предложения домов в общей площади и денежном выражении увеличился соответственно на 9,1% и 0,7%. За год предложение домов под Киевом увеличилось на 36,7%. Индекс роста составил 1,37. Доля домов, впервые представленных к продаже, в отчетном периоде составила 13,9% от всего объема предложения. Средняя цена "новых" домов на 21,2% выше средневзвешенной цены декабря и составляет 11,302 тыс. грн за 1 кв. м. В 20% домов высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 23,543 тыс. грн/кв.м, а в 20% домов низкого ценового сегмента - 4,813 тыс. грн/кв.м. Индекс расслоения (отношение цены "дорогого" жилья к "дешевому") в целом по пригороду Киева составил 4,9. В марте 2014 г. наибольшее количество частных домов предлагалось в Киево-Святошинском (39%) районе, в Бориспольском (15%), в Обуховском и Васильковском (по 13%) районах. Наименьшее количество - в Броварском и Вышгородском (по 10%) районах. Увеличение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось во всех районах, наибольшее - в Вышгородском на 18,2% до 629 домов. В остальных районах увеличение составило от 1,2% до 17,9%. В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м - 40%, и 250-500 кв. м - 31%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью до 100 кв. м - 19%, от 500 кв. м - 10%. <strong>Представленные к продаже дома в пригороде Киева, март 2014 г.</strong> <table border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="161" valign="bottom"> Район </td> <td width="57"> <p align="center">Кол-во, ед. </td> <td width="66"> <p align="center">Ср. пл., кв.м. </td> <td width="85"> <p align="center">Ср. цена дома, грн. </td> <td width="66"> <p align="center">Цена, грн/кв.м </td> <td width="85"> <p align="center">Изм. к дек. 13, % </td> <td width="76"> <p align="center">Ср. цена, долл. </td> <td width="76"> <p align="center">Ср. цена, долл./кв.м </td> <td width="57"> <p align="center">Изм. в долл., % </td> </tr> <tr> <td width="161" valign="bottom"> В целом по районам </td> <td width="57"> <p align="center">5767 </td> <td width="66"> <p align="center">260 </td> <td width="85"> <p align="center">3 189 943 </td> <td width="66"> <p align="center">11 695 </td> <td width="85"> <p align="center">25,5 </td> <td width="76"> <p align="center">298 905 </td> <td width="76"> <p align="center">1 096 </td> <td width="57"> <p align="center">-6,0 </td> </tr> <tr> <td width="161" valign="bottom"> Бориспольский </td> <td width="57"> <p align="center">830 </td> <td width="66"> <p align="center">239 </td> <td width="85"> <p align="center">2 687 518 </td> <td width="66"> <p align="center">10 932 </td> <td width="85"> <p align="center">33,6 </td> <td width="76"> <p align="center">251 827 </td> <td width="76"> <p align="center">1 024 </td> <td width="57"> <p align="center">0,0 </td> </tr> <tr> <td width="161" valign="bottom"> Броварской </td> <td width="57"> <p align="center">558 </td> <td width="66"> <p align="center">198 </td> <td width="85"> <p align="center">1 766 734 </td> <td width="66"> <p align="center">9 118 </td> <td width="85"> <p align="center">31,4 </td> <td width="76"> <p align="center">165 547 </td> <td width="76"> <p align="center">854 </td> <td width="57"> <p align="center">-1,5 </td> </tr> <tr> <td width="161" valign="bottom"> Васильковский </td> <td width="57"> <p align="center">767 </td> <td width="66"> <p align="center">208 </td> <td width="85"> <p align="center">1 975 277 </td> <td width="66"> <p align="center">9 155 </td> <td width="85"> <p align="center">26,2 </td> <td width="76"> <p align="center">185 088 </td> <td width="76"> <p align="center">858 </td> <td width="57"> <p align="center">-5,5 </td> </tr> <tr> <td width="161" valign="bottom"> Вышгородский </td> <td width="57"> <p align="center">532 </td> <td width="66"> <p align="center">201 </td> <td width="85"> <p align="center">2 194 433 </td> <td width="66"> <p align="center">10 533 </td> <td width="85"> <p align="center">31,2 </td> <td width="76"> <p align="center">205 623 </td> <td width="76"> <p align="center">987 </td> <td width="57"> <p align="center">-1,7 </td> </tr> <tr> <td width="161" valign="bottom"> Киево-Святошинський </td> <td width="57"> <p align="center">2223 </td> <td width="66"> <p align="center">273 </td> <td width="85"> <p align="center">3 247 172 </td> <td width="66"> <p align="center">11 823 </td> <td width="85"> <p align="center">24,5 </td> <td width="76"> <p align="center">304 267 </td> <td width="76"> <p align="center">1 108 </td> <td width="57"> <p align="center">-6,8 </td> </tr> <tr> <td width="161" valign="bottom"> Обуховский </td> <td width="57"> <p align="center">857 </td> <td width="66"> <p align="center">373 </td> <td width="85"> <p align="center">6 578 208 </td> <td width="66"> <p align="center">17 464 </td> <td width="85"> <p align="center">23,5 </td> <td width="76"> <p align="center">616 393 </td> <td width="76"> <p align="center">1 636 </td> <td width="57"> <p align="center">-7,5 </td> </tr> </table> | 