02.02.2017
Городская власть не может решить проблему нескольких семей сумчан
Несколько семей сумчан уже несколько лет мыкаются по съёмным квартирам, поскольку жить в своём доме они не могут. Городская власть, похоже, считает, что эта проблема её не касается.
Двухэтажный дом по ул. П Г. Кондратьева, 173 внешне выглядит крайней развалюхой — штукатурка во многих местах отпала, по стенам идут трещины в несколько сантиметров шириной, верхняя часть стены готова обвалиться. Внутри ситуация не лучше – деревянный пол прогнил, нет электроэнергии, воды и канализации, во многих местах течёт старая шиферная крыша. Отопление печное, только в одной квартире установлен газовый котёл – мощностей старого подводного газопровода не хватает. «Никаких условий для жизни в этом доме практически нет – представьте, у него нет даже фундамента. Но мы жили здесь до тех пор, пока в декабре 2014 г. «Сумыоблэнерго» не отключило в доме электроэнергию. Жильцы вынуждены были расселиться по съёмным квартирам или переехать к родственникам, поскольку жить стало невозможно», — рассказывает одна из жительниц дома, Вера ПОДОЛЬСКАЯ. Казалось бы, часть проблем дома мог бы решить обслуживающий ЖЭК, но дело в том, что дом никто не обслуживает. А все из-за того, что он оказался … бесхозным, т.е. фактически никому не принадлежит. В 1959 г. его построил совхоз «Червоносельский», и до 90-х годов дом принадлежал ему. За эти годы вокруг вырос новый микрорайон, рядом построили несколько пятиэтажек, одна из которых находится от дома в 20 метрах. Рядом и детская стоматологическая поликлиника. Один Господь знает, почему в советские времена дом №173, уже тогда малопригодный для жилья, не снесли. В 90-е годы совхоз преобразовался в КСП, потом в агрофирму, и вот в 2005 г. в процессе передачи имущества ООО «Агрокомбинату «Тепличный» дом… «потеряли», т.е. фирма просто не приняла его на баланс. Казалось бы, это бюрократическая условность, но именно из-за этого дом на протяжении всех этих лет вообще не обслуживался. Также из-за этой условности жильцы оказались в темноте — «Сумыоблэнерго» отключило электроэнергию, поскольку «не оказалось хозяйственного субъекта, с которым оно могло бы заключить соответствующий договор». «Мы не раз обращались как к прошлой городской власти, так и нынешней с просьбой принять дом на баланс, но этот вопрос за 10 лет так и не решился – отписок только добавилось. Нас уже и принимать не хотят. Только предложили нам создать общество совладельцев многоквартирного дома, но в наших условиях разве это возможно?» — говорит Вера Подольская. Действительно, закон об ОСМД обязывает городскую власть перед передачей дома в полную собственность владельцев сделать капитальный ремонт жилья. Вроде бы выход, но… Самое главное из таких «но» — целесообразность ремонта почти 60-летнего дома без фундамента, сложенного на скорую руку из саманных блоков, срок службы которых в нашем климате давно истёк. К тому же в стоимость ремонта необходимо добавить полную замену крыши и проведение коммуникаций. Без последних уже не обойтись — ведь по требованию жителей соседней пятиэтажки старый зловонный деревянный туалет за домом ликвидировали, а выгребную яму засыпали. Юридические тонкости также могут иметь значение — например, такая: сможет ли бюджет финансировать ремонт бесхозного дома. Немаловажное значение имеет и тот факт, что большинство проживающих в доме – люди пенсионного возраста. Если их пенсий на что-то хватает, то явно не на софинансирование ремонта аварийного дома. Сейчас положение жильцов резко ухудшилось — стоимость аренды жилья растёт, у родственников вечно жить нельзя, но и в дом вернуться — тоже.
Однако мэр Сум Александр ЛЫСЕНКО настаивает именно на таком варианте. «В связи с вступлением в действие закона №417 горсовет более не принимает на баланс жилые дома. Аварийным дом №173 по документам не является. Мы не можем использовать бюджетные средства на ремонт этого дома – у каждой квартиры есть владелец. Необходимо только создание жильцами ОСМД и ремонт дома на основе софинасирования с нашей и их стороны», — говорит он.
Жителям дома этот вариант не подходит – городской власти они не доверяют. «Мы уже пытались договориться с застройщиками, чтобы они на этом земельном участке построили дом, а нам выделили квартиры. Тогда и ОСМД создавать можно, чтобы землю получить в его собственность. Но застройщик отказался — девятиэтажку здесь построить нельзя — будут протесты, а пятиэтажку ему невыгодно. Мы не можем понять, почему на евродворы идут десятки миллионов гривен, а нам помочь не хотят», — говорит Вера Подольская.
Очевидно, что проблему дома по Кондратьева,173 может решить только городская власть
Фото автора. Бесперспективная развалюха. Вкладывать сотни тысяч гривен в ремонт такого дома – все равно что выбросить их на ветер.
Сергей Бондаренко, «Панорама» №5
Інші новини:
19.04.2024 Шосткинка, що втратила сина захисника, купує дрони і допомагає ЗСУ
19.04.2024 З Охтирки відправили гуманітарний вантаж Харківщині
19.04.2024 На Сумщині внаслідок обстрілів пошкоджені житлові будинки, пилорама та техніка
19.04.2024 Воїн із Шостки Віталій Шумей, який проходив лікування на Чернігівщині, заговорив
19.04.2024 По Свеській громаді скинули 4 бомби