Главная / Новости в г. Сумы /

На Харьковской перевод жилого помещения в цветочный магазин вызвал скандал

25.10.2018

Вот уже лет двадцать первые этажи жилых домов в Сумах постепенно переформатируются в офисы, магазины и даже кафешки. И все это время практически каждая такая ситуация сопровождается скандалом – жильцы, как правило, против неудобных перемен: то крыльцо выступает, то кондиционер мешает, то запах и т.д. Не спасает даже утвержденное городом решение, что для подобного перевода необходимо 75% подписей владельцев жилья… Не стала исключением и ситуация на ул. Харьковской, 7, с которой разбирались на одном из последних заседаний Сумского горисполкома. Речь шла о переводе жилого помещения в нежилое – цветочный магазин, правда, с уже проведенной реконструкцией.

– Здесь все уже построено до того, как было получено разрешение. К тому же городской ГАСК составил два протокола, а штрафы не заплачены (переданы на исполнительную службу) и предписание об устранении нарушений не выполнено, – констатировал советник мэра Виктор Волонтырец.

Представитель ГАСКа подтвердил, что заявитель использует объект, не введенный в эксплуатацию. В итоге в переводе хотели сразу отказать – учитывая невыполнение предписаний ГАСКа и отсутствие согласия жильцов.

– Так они же собрали подписи жильцов – 75%! – заметил один из членов исполкома. Предпринимательница тут же подтвердила, что они предоставляли подписи и комиссии, и исполкому. Да и первый штраф она оплатила, а второго предписания просто не получала.

Потому член исполкома Виктор Коваленко предложил поддерживать предпринимателя, а со штрафами – пусть разбирается исполнительная служба.

Однако на заседание исполнительного комитета пришла соседка магазина сверху и выступила категорически против перевода: «Я живу сверху, у меня шумно, потому что они установили охлаждающую установку. В моей квартире измерили уровень шума и пришли к выводу, что есть превышение на 7,5 дБ. Если вы сегодня согласуете им перевод, то все, что они настроили, и все, что поставили с шумом и стуком, – будет утверждено и ничего уже не сделаешь. А они выкупили еще одну квартиру, и такое впечатление по площади, что там будет не просто магазин, а возможно, и кафе. И что мне делать? Где мне искать защиты? Я человек в возрасте, ветеран труда, у меня 45 лет стажа! Я хочу нормально жить в своей квартире. Если вы переведете их помещение в нежилое, мне придется оттуда уезжать. А у меня такой возможности и средств нет. Что же касается подписей владельцев квартир, я тоже собирала их. И у меня такие же подписи – только против».

Конечно же, члены исполкома сразу поинтересовались у ЧП: не могли бы они найти взаимопонимание с соседями? Потому что превышение по шуму все-таки есть…

Однако предприниматель отметила: «Но когда выключен кондиционер, тоже есть превышение по шуму! Потому что там сейчас стройка, ездят машины. Наш шум – не больше 5 ДБ, а это в границах нормы. Соседка жалуется, что мы ночью работаем. Но у меня магазин стоит на пульте охраны и сигнализации. У меня есть распечатка со временем – когда мы открываемся и закрываемся, по дням и по часам. Она говорит, что у нас нет документов. Но они есть… Что касается холодильной установки, когда была комиссия, они смотрели – наша установка работает тише, чем холодильник в квартире жалующейся соседки. Он ей не мешает? Зато мешает абсолютно все, что бы мы ни делали! Даже когда там жили другие люди, она писала жалобы…»

– А можно установить оборудование не украинского производства, а может, импортного? Менее шумное? – поинтересовались члены исполкома.

На что предпринимательница ответила: «Это хорошая современная установка, она работает не шумно». Член исполкома Александр Байдак вынужден был согласиться с ЧП: «Ситуация с с охладжающей установкой немного смешная, потому что завтра к нам начнут приходить люди по поводу соседей, которые ставят кондиционеры дома. И мы все это будем рассматривать. Считаю, что в данном случае у нас есть обращения людей, которые нашли взаимопонимание с ЧП, потому прошу членов исполкома пойти навстречу малому бизнесу. Человек проделал колоссальную работу, и все жильцы согласны…»

– А мне что делать?! Я тоже собрала подписи: жильцам вообще все равно, прилегает-то к магазину моя квартира! – только и воскликнула соседка, продолжая спорить с предпринимателем.

В итоге, хоть большинство членов исполкома и было за то, чтобы дать добро на перевод, голосов все равно не хватило.

Однако эта ситуация лишний раз подтвердила необходимость разработки более четких правил игры в этой сфере. Именно об этом задумалось горуправление архитектуры и градостроительства и подготовило новый порядок перевода помещений из жилых в нежилые и обратно, а также проведение в них реконструкции. Так, согласно ему, реконструкция в виде новых проемов и существенных перемен в исторических особняках Сум будут категорически запрещены. Надеемся, архитекторам удастся расставить точки над i и в других спорных вопросах.

Иван Демидов, Ваш Шанс

Источник: Сумські дебати - debaty.sumy.ua

Читайте также:
13.10.2019 Хто із сумчан може залишитися без пенсії?
13.10.2019 Під Сумами провели перший трейл
13.10.2019 На Сумщині відкрили Сквер Захисників України
13.10.2019 Жителів Сумщини попереджають про фальсифіковані консерви відомої марки
13.10.2019 На сумчан чекає теплий тиждень
13.10.2019 «Парк советского периода» на Сумщине пополнится еще 80 экспонатами

Комментарии: