Бізнес-центр суворого режиму: тюрма на Сумщині здає в оренду шматок асфальту. Чекають копачів тунелів?

06.04.2026

Здається, Фонд держмайна на Сумщині вирішив зламати всі можливі шаблони ринку нерухомості. Зазвичай підприємці шукають для оренди просторі офіси в центрі міста або хоча б капітальні склади з хорошою логістикою. Але цього разу на аукціон , який сміливо може претендувати на звання найдивнішої пропозиції року. В оренду здають майно… виправної колонії.

І якби ж ішлося про якесь повноцінне приміщення! Ні, Управління забезпечення реалізації повноважень у Сумській області Регіонального відділення ФДМУ на повному серйозі шукає орендаря на 100 квадратних метрів землі. Якщо читати офіційно — це «замощення господарської зони літера “І”». Судячи з усього, просто 100 квадратів заасфальтованого чи забетонованого майданчика просто неба.

Розташована ця «елітна комерційна нерухомість» далеко не в діловому центрі мегаполіса, а в селі Перехрестівка Роменського району (вул. Вишнева, 19). Балансоутримувачем цього шматка землі виступає Державна установа «Роменська виправна колонія (№56)».

Цілком логічно виникає питання: кому і для якого такого специфічного бізнесу може знадобитися порожній клапоть землі під парканом тюрми в селі? Хіба що якісь винахідливі «подєльніки» вирішать абсолютно легально взяти ділянку в оренду, поставити паркан і тихо прокласти тунель для своїх «корєшей». Для таких цілей це дійсно топова інвестиція!

Тим більше, що вхідний квиток у цей бізнес-проєкт просто смішний. Стартова орендна плата за лот становить рівно 100 гривень (без урахування ПДВ). З огляду на локацію — ціна цілком виправдана.

Для тих, хто вже оцінив усі «перспективи» такого стартапу на території зони: прийом пропозицій завершується сьогодні, 6 квітня 2026 року, а сам аукціон з передачі в оренду державного нерухомого майна відбудеться вже 7 квітня.