21.10.2026
Під час 82-ї позачергової сесії Охтирської міської ради депутати порушили питання сплати орендної плати за земельну ділянку під речовим ринком. Обговорення виявилося досить гострим, адже йшлося про кошти, які повинен отримувати міський бюджет.
Як прозвучало на засіданні, із березня 2023 року відповідна земельна ділянка перебуває в оренді ТОВ «Комерційна нерухомість України», юридична адреса якого зареєстрована в Києві. Договір укладено на десять років.
За озвученою депутатам інформацією, орендні зобов’язання належним чином не виконуються.
Один із депутатів поцікавився, скільки коштів було нараховано, скільки фактично сплачено і яку претензійну роботу здійснюють відповідальні служби.
У відповідь посадовці пояснили, що адміністрування орендних платежів за чинними договорами здійснює податкова служба.
Однак таке пояснення викликало додаткові запитання: якщо земля належить громаді, то хто саме має стежити, щоб її використання приносило бюджету належні надходження?
Зрештою міський голова Павло Кузьменко дав протокольне доручення розпочати процедуру розірвання договору оренди.
Але тут виникла ще одна цікава обставина. З’ясувалося, що асфальтобетонне покриття на земельній ділянці є майном підприємства. Тому його можливе вилучення чи поділ землі може створити для міського бюджету додаткові витрати на компенсацію.
Мер запропонував залучити експерта для визначення зношеності покриття, а вже після отримання розрахунків повернутися до питання можливого відшкодування.
Під час обговорення пролунали й загальні цифри щодо земельних платежів. За інформацією посадовців, у громаді підготовлено 34 позови, а за користування ділянками без договорів оренди цього року нараховано близько 18 млн грн. Фактичні надходження від відповідної роботи становили 3 млн грн.
Тож історія речового ринку порушила значно ширше питання: наскільки ефективно міська влада контролює використання комунальної землі?
Адже якщо орендар не виконує зобов’язань, а місту згодом доведеться ще й компенсувати вартість його майна, виникає закономірне запитання, хто від цього виграє.
Наразі йдеться лише про початок процедури розірвання договору. Остаточні фінансові наслідки для громади ще належить визначити.
Джерело: Сумські дебати - debaty.sumy.ua
Інші новини:
20.10.2026 Три удари дронами на оптоволокні по Сумах: під атакою парковка торгового центру та багатоповерхівка, порушено рух транспорту
20.10.2026 Без черг і зайвих документів: Пенсійний фонд Сумщини роз’яснив, як оформити виплати на дітей через Дію
20.10.2026 Понад 28 млн грн на відновлення житла: Леонід Ніколаєнко розповів про результати допомоги постраждалим сумчанам
20.10.2026 У Сумах вибух