Во Львове дорожает аренда квартир и офисов из-за АТО

18.09.2014

Вслед за Днепропетровском, Запорожьем, Мариуполем и Харьковом волна переселенцев из зоны АТО, докатилась и до Запада страны. В столицу Галичины только по официальным данным переехало более 1200 жителей из Донецкой и Луганской областей. По заверениям местных операторов рынка недвижимости, спрос на аренду жилья и офисов во Львове вырос на 30% и 20% соответственно.

По данным Главного управления Государственной миграционной службы Украины во Львовской области, за весну и лето Львов и область приняли более 4500 переселенцев из Крыма, Донецкой и Луганской областей. При этом, крымчане из этого числа пока в большинстве: их во Львов и область переехало около 3300 человек, остальные - переселенцы из зоны АТО, пишет ЛигаБизнесИнформ.

Больше всего вырос спрос - на аренду жилья. "По нашим данным, цены на аренду жилой недвижимости выросли на 20-30%. Приезжают люди из Донецка, Луганска, Харькова. Больше всего из Донецка и области", - рассказывает руководитель и совладелец АН "Наш Львів" Мария Марчук. По данным отчета Лиги экспертов Украины (ЛЭУ), аренда 1-2-комнатной квартиры во Львове обойдется, в среднем, в $270 в месяц без учета коммунальных платежей (еще 500-600 грн).

Приток гостей с Востока спровоцировал спрос на аренду небольших офисных помещений. Арендовать офисное помещение во Львове сейчас можно, минимум, за 100 грн/кв м, это на 20-30 грн больше, чем в начале лета. Пока что основная часть бизнес-мигрантов во Львов - айтишники. "Львов очень динамично развивается. Здесь я уже реализовал проект - релокация американской компании из Донецка во Львов, - рассказывает СЕО и основатель Консалтинговой лиги Донбасса Борис Дудка, переехавший во Львов в мае этого года, - если обычно IT-компании при переезде теряют до половины персонала, то те, кто переезжает во Львов говорят об оттоке 10% сотрудников. Хороший город".

А вот спрос и стоимость аренды торговых и складских площадей, остались на прежнем уровне. Также не изменилось количество сделок купли-продажи и стоимость жилья и земли. "Здесь, как всегда, движение создают те, кто и раньше собирался приобрести или продать жилье. Количество сделок купли-продажи, как и везде, упало. В последние месяцы во Львове фиксируют не более 500-600 сделок в месяц. Для сравнения, в Киеве в месяц продается больше тысячи квартир. В прошлом году, в среднем, во Львове фиксировалось больше 800 сделок купли-продажи" - приводит данные аналитик компании SV Development Сергей Костецкий.

Читайте также:
29.03.2024 Баллистика из Крыма, "Кинжалы" и пуски с Ту-95. Все подробности ночной атаки по Украине
29.03.2024 Раненые, 24 сбитые цели и удары по энергетике: последствия атаки на Днепр и область
29.03.2024 Россия ночью выпустила по Украине почти сотню дронов и ракет: сколько уничтожила ПВО
29.03.2024 Сырский об отставке Залужного: были веские причины
29.03.2024 "Наступление" на Харьков, фронт, мобилизация и ротация: главное из интервью Сырского
29.03.2024 В Кабмине выпустили важное заявление из-за ударов по энергетике Украины

Комментарии: