02.02.2015
В текущем году будет выгодно инвестировать в первичную недвижимость, поскольку цена на нее в гривнах продолжит расти.
Вкладывать средства в первичную недвижимость в 2015 году останется выгодным. Об этом Корреспондент.net сообщил президент Международной федерации недвижимости ФИАБСИ-Украина Александр Бондаренко.
Эксперт прогнозирует, что в текущем году стоимость недвижимости на первичном рынке в гривневом эквиваленте будет расти.
"У кого есть деньги, то вложение их в недвижимость является способом сохранения капитала. Поэтому, часть людей захочет таким образом избежать обесценивания гривны. На сегодняшний день среди покупателей объектов недвижимости на первичном рынке 70% людей просто сохраняют себе деньги", - сказал Бондаренко.
Он также констатирует, что количество новых застроек будет существенно сокращаться, поскольку прошлый год показал больше чем минус 20% по строительству, что продолжится и в текущем году.Кризис на рынке недвижимости, по мнению эксперта, все же поможет отсеять не честных застройщиков.
"Обманщики понимают, что им нужно произвести хотя бы 50% работ прежде чем реально получат приток денег от частных инвесторов. Грубо говоря на уровне 5-7 этажа только появляются реальные покупатели, которые не сразу проплачивают всю суму сразу. Поэтому выживать будут те компании, которые имеют более-менее финансовую самостоятельность и не зависят от денег частных инвесторов", - добавил Бондаренко.
Генрих Людкевич, директор консалтингового центра "Риелторский дом", также считает, что инвестировать в первичный рынок будет выгодно, поскольку цены в этом сегменте на сегодняшний день являются справедливыми.При этом эксперт рекомендует покупателям проверять легитимность застройки даже у надежных организаций.
"У меня совет для покупателей на первичном рынке обратитесь к специалистам, которые вам не будут гарантировать, а скажут о рисках, которые могут ожидать при покупке. Для того, чтобы было понимание на сколько легитимный застройщик, нужно знать о документах, которые он получил, есть ли договор аренды на земельный участок и паспорт на строительство", - пояснил Людкевич.
Ранее эксперты рассказывали, как выбрать надежного застройщика.
Читайте также:
24.04.2024 Силы обороны продвинулись возле Часового Яра: карты ISW
24.04.2024 Сенат США одобрил законопроект о помощи Украине
24.04.2024 Зеленский и Шмыгаль отреагировали на утверждение Сенатом США помощи для Украины
24.04.2024 Атака дронов на РФ: в Липецке упал беспилотник, в Смоленской области горит нефтебаза
24.04.2024 В Одессе прогремели взрывы