Как узаконить перепланировку недвижимости

03.05.2021

Украинцы часто принимают решение выполнить перепланировку квартиры или дома. Такие ситуации являются не редкостью, как в случае с новостройками, так и с вторичным жильем. Зачастую владельцы недвижимости хотят увеличить площадь определенной комнаты за счет коридоров или вспомогательных помещений, также часто объединяют кухню с гостиной или желают присоединить балкон. Но не всегда желания соответствуют возможностям, далеко не все перепланировки являются законными. Что делать и куда идти в случае, если хотите выполнить перепланировку помещения?

Только в планах или уже выполнена?

Ситуаций может быть несколько. В первом случае, владелец помещения желает выполнить перепланировку, чтобы улучшить жилищные условия, сделать жилье более комфортным и подходящим конкретно для своих потребностей. Во-втором, перепланировка уже может быть выполнена и ее нужно узаконить. Часто со второй ситуацией сталкиваются владельцы недвижимости, которые когда-то выполнили перепланировку, а через несколько лет приняли решение продать жилье. Как известно, без узаконенной перепланировки сделать это невозможно.

Если вы пока только думаете над тем, чтобы изменить жилище, но нужно разобраться с тем, что можно, а чего нельзя менять в квартире. На самом деле, степень ответственности за противоправные вмешательства в конструкции домов достаточно серьезная, лучше с законом не шутить, а выполнить лишь те изменения, которые разрешены законодательством.

Во второй ситуации владелец жилья может столкнуться с целым рядом проблем, ведь чтобы узаконить давно проведенную перепланировку часто требуется собрать немаленький пакет документов. Без него невозможно ни продать жилье, ни подарить его, ни даже получить кредит под залог квартиры. Все юридические сделки, которые связаны с недвижимостью закрыты до момента узаконивания перепланировки.

Проще всего – обратиться к специалистам

Проще всего с целью оформления всех разрешительных документов обратиться в специализированную фирму. Опытные специалисты на сайте https://dozvil.ua/uk/uzakonit-pereplanirovku решат вопрос быстро и эффективно. Также у них же вы можете получить бесплатную консультацию. А вот попытки собрать все документы самостоятельно часто затягиваются на долгие месяцы и стоят немало нервов. Да и расходы при самостоятельном узаконивании сделки часто оказываются такими же, если не более высокими.

Несущие стены трогать нельзя

При перепланировке категорически запрещено сносить несущие стены здания. Но и на этом запреты не заканчиваются, существует целый ряд нюансов, которые к тому же постоянно меняются. К примеру, увеличивать площадь санузлов за счет кухни запрещается, как и объединение кухонь с лоджией, чем часто грешат жители столицы.

Читайте также:

Комментарии: